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    2. 二手房出售合同

      時(shí)間:2025-06-24 11:38:50
      二手房出售合同

      二手房出售合同

      隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的二手房出售合同,希望對大家有所幫助。

      二手房出售合同1

      賣方:______________(以下簡稱甲方)身份證號:

      買方:______________(以下簡稱乙方)身份證號:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 甲方同意將座落在靈臺(tái)縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

      第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

      1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 19.1 萬 元(大寫十九萬一千元整),(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

      2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

      第三條 付款方式:

      乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時(shí),支付房款 9.1萬 元;甲方給乙方交鑰匙時(shí),乙方在付清剩余房款10萬元。

      第四條 房屋交付:

      甲、乙雙方在簽訂購房合同,乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

      第五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第六條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      二手房出售合同2

      甲方(出賣方):

      乙方(中介方):

      根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意:

      一、房屋基本狀況

      1.1 房屋位置:用途

      1.2 產(chǎn)權(quán)證號丘(地)號1.3 房屋套型,樓層 其他

      二、房價(jià)款

      2.1 甲乙雙方商定該房屋的'成交價(jià)為¥元(大寫人民幣。

      2.2 上述成交價(jià)已包括裝修、家具、家電及配套設(shè)施費(fèi)等合計(jì)¥(大寫人民幣。

      三、交易及付款方式:甲乙雙方選擇以下第 種方式辦理

      3.1一次性付款:

      3.2 分期付款:

      四、中介服務(wù)費(fèi)

      4.1 甲方應(yīng)向乙方支付:中介服務(wù)費(fèi)¥元(大寫人民幣)。

      4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費(fèi)¥(大寫人民幣。

      4.3房屋交易及付款監(jiān)管費(fèi)¥元(大寫人民幣)。

      五、其他約定

      5.1簽定預(yù)定協(xié)議后,甲方必須在

      5.2備注:

      六、、違約責(zé)任

      7.1本合同簽字生效后,若甲方違約,按成交價(jià)的支付給乙方作為違約金。

      七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效,本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      二手房出售合同3

      賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:

      買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

      1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“;

      2、甲方所售房屋位于

      3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

      4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

      第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

      1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰 元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

      2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

      第三條 付款方式:

      乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購房合同時(shí),支付房款其余房款萬元于 年 月 日前付給甲方。

      第四條 房屋交付:

      甲、乙雙方在簽訂購房合同,并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

      第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

      乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購房款10%違約金。

      第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

      甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

      第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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